Solución · Propietarios de apartamentos y casas vacacionales

Sistema de reservas para apartamentos vacacionales: alquile directamente y controle su calendario

Ya sea un único apartamento vacacional o varias casas: desarrollamos un sistema de reservas que refleja su día a día como anfitrión. Los huéspedes habituales reservan directamente con usted y el contacto sigue en sus manos.

Primera consulta gratuitaServicio Sistema de reservas onlineSector Turismo y hostelería
Imagen destacada: Sistema de reservas para apartamentos vacacionales
Breve & claro

Un buen sistema de reservas para apartamentos y casas vacacionales combina un calendario de ocupación con precios por noche, estancias mínimas y limpieza final, y permite a los huéspedes reservar directamente en su web. Son decisivos la sincronización de calendarios con los portales, para que no se produzcan reservas duplicadas, y los correos automáticos con la información de llegada y entrega de llaves. El coste depende del número de alojamientos y de las funciones; como referencia sirven nuestros paquetes Starter desde 2.500 €, Professional desde 8.000 € y Enterprise con presupuesto individual.

Sistema de reservas para apartamentos vacacionales con Nano Concepts

Quien alquila un apartamento vacacional conoce el proceso: un huésped pregunta por correo electrónico por unas fechas, usted revisa el calendario, calcula el precio, envía una oferta… y espera. Un sistema de reservas para apartamentos vacacionales le ahorra ese bucle. El huésped ve los días libres en el calendario, el precio, incluida la limpieza final, se calcula automáticamente y la reserva le llega completa, incluso cuando usted mismo está de vacaciones.

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La mayoría de los anfitriones utilizan además portales. Para que la misma semana no se asigne dos veces, sincronizamos la ocupación, con frecuencia mediante calendarios iCal, que ofrecen muchos portales, o mediante la interfaz de un channel manager. Los huéspedes habituales y las recomendaciones reservarán en adelante directamente en su web. Eso ahorra comisiones, y la relación con el huésped se queda con usted en lugar de con el portal. Lo importante es que solo tenga que gestionar los bloqueos y los precios en un único lugar.

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También el tiempo posterior a la reserva se puede simplificar: confirmación automática, recordatorio del pago restante y, poco antes de la llegada, un correo con las indicaciones de acceso, la entrega de llaves, los datos del wifi y las normas de la casa. Si alquila varias casas vacacionales, verá todos los alojamientos en una sola vista y planificará con ella la limpieza y los cambios de huéspedes. Si lo desea, recibirá además un breve aviso en el móvil en cuanto entre una nueva reserva. El diseño y la imagen de la web los aporta nuestra agencia asociada LOMA DESIGN.

Story

Sistema de reservas para apartamentos vacacionales en 9 diapositivas

Deslice y descubra qué es lo que importa, qué debe ofrecer la solución y cómo la llevamos a cabo juntos.

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Propietarios de apartamentos y casas vacacionales

Sistema de reservas para apartamentos vacacionales. Hecho para ser encontrado.

Un buen sistema de reservas para apartamentos y casas vacacionales combina un calendario de ocupación con precios por noche, estancias mínimas y limpieza final, y permite a los huéspedes …

  • Primera consulta gratuita
  • Transparente, también a precio cerrado
  • Respuesta normalmente en 24 horas
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Requisitos

Lo que realmente importa.

  1. 01Sincronización de calendarios con portales
  2. 02Precios flexibles por noche
  3. 03Condiciones de alquiler claras
  4. 04Aviso legal y privacidad
  5. 05Gestión desde el móvil
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Funciones

Lo que su solución tiene que ofrecer.

Calendario de ocupación por alojamientoDías libres, ocupados y bloqueados de cada apartamento y cada casa vacacional de un vistazo.
Sincronización iCal e interfacesSincronización con los calendarios de los portales o con el channel manager, siempre que el …
Cálculo automático de preciosLos precios por noche según temporada, número de personas, mascota, limpieza final y tasa …
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Ejemplos prácticos

Así se ve en el día a día.

Un único apartamento vacacional como actividad complementariaHasta ahora la anfitriona responde a las solicitudes por la noche por correo electrónico y actualiza el …
Varias casas vacacionales en un mismo lugarUn anfitrión gestiona varias casas con distintos días de cambio y precios.
Fidelizar directamente a los huéspedes habitualesMuchos huéspedes vuelven cada año, pero reservan a través de un portal.
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Proceso

Proceso claro. Sin sorpresas.

  1. 01
    Primera consultaHablamos de sus alojamientos, precios, portales y de su proceso actual …
  2. 02
    Concepto y presupuestoRecibe un resumen de funciones y un presupuesto transparente …
  3. 03
    Implementación y sincronización de calendariosDesarrollamos el sistema, configuramos la sincronización y el pago y …
  4. 04
    Puesta en marcha y seguimientoTras una breve formación, usted alquila directamente; los ajustes y el …
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Pregunta frecuente

Buena pregunta. Respuesta clara.

¿Qué sistema de reservas es adecuado para una casa vacacional?

Nano Concepts

Para una sola casa vacacional suele bastar un sistema sencillo con calendario, cálculo de precios y formulario de reserva.

Todas las preguntas y respuestas
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Paquetes

Tres paquetes. Un plan.

  • Starterdesde 2.500 €Ideal para landing pages, aplicaciones web sencillas y prototipos.
  • Professionaldesde 8.000 €Para aplicaciones web complejas, portales y soluciones de software a …
  • EnterprisePrecio individualPara grandes proyectos, ecosistemas de sistemas y colaboraciones de …

Orientación sin compromiso: recibirá su presupuesto tras la primera consulta gratuita. Ver precios

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Empecemos

Saque el máximo de su potencial.

En la primera consulta gratuita analizamos sus alojamientos y portales y le mostramos cómo un sistema de reservas propio simplifica su día a día.

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JUNTOS. EN DIGITAL. CON ÉXITO.

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Requisitos

Lo que cuenta en Sistema de reservas para apartamentos vacacionales

Sincroniza­ción de calendarios con portales

Sin sincronización hay riesgo de reservas duplicadas: para los anfitriones que venden a través de portales, una sincronización automática de calendarios es imprescindible.

Precios flexibles por noche

Las temporadas, las estancias mínimas, los días de cambio y la limpieza final deben poder gestionarse fácilmente por cuenta propia.

Condiciones de alquiler claras

El anticipo, el pago restante, la fianza y las condiciones de cancelación deben ser visibles antes de reservar e incluirse en la confirmación.

Aviso legal y privacidad

Quien alquila apartamentos vacacionales a través de una web propia necesita, por regla general, un aviso legal (Impressum) y una política de privacidad; los datos de los huéspedes se recogen solo en la medida necesaria.

Gestión desde el móvil

Los anfitriones rara vez están en el escritorio: bloquear fechas, revisar reservas o cambiar precios tiene que poder hacerse también sobre la marcha.

Funciones

Estas funciones las realizamos para usted

Calendario de ocupación por alojamiento

Días libres, ocupados y bloqueados de cada apartamento y cada casa vacacional de un vistazo.

Sincroniza­ción iCal e interfaces

Sincronización con los calendarios de los portales o con el channel manager, siempre que el proveedor ofrezca iCal o una interfaz.

Cálculo automático de precios

Los precios por noche según temporada, número de personas, mascota, limpieza final y tasa turística (Kurtaxe) se suman en un precio total comprensible.

Anticipo y pago restante

Pago online a través de un proveedor de pagos consolidado, con recordatorio automático del pago restante.

Correos a los huéspedes antes de la llegada

Las indicaciones de acceso, la entrega de llaves, el wifi y las normas de la casa llegan automáticamente al huésped en el momento oportuno.

Resumen para limpieza y cambios de huéspedes

Una lista de llegadas y salidas ayuda a planificar con fiabilidad la limpieza, la ropa de cama y las entregas.

Ejemplos prácticos

Así se ve en el día a día

Un único apartamento vacacional como actividad comple­men­taria

Hasta ahora la anfitriona responde a las solicitudes por la noche por correo electrónico y actualiza el calendario a mano. Con la reserva directa y los correos automáticos solo le queda echar un vistazo al resumen de reservas.

Varias casas vacacionales en un mismo lugar

Un anfitrión gestiona varias casas con distintos días de cambio y precios. Un resumen común muestra todos los alojamientos y las limpiezas pendientes.

Fidelizar directamente a los huéspedes habituales

Muchos huéspedes vuelven cada año, pero reservan a través de un portal. Con un sistema de reservas propio y un enlace en el correo de despedida, la próxima vez reservan directamente.

Proceso

En cuatro pasos hasta su solución

  1. Primera consultaHablamos de sus alojamientos, precios, portales y de su proceso actual, desde la solicitud hasta la entrega de llaves.
  2. Concepto y presupuestoRecibe un resumen de funciones y un presupuesto transparente, preferiblemente a precio cerrado.
  3. Implementación y sincronización de calendariosDesarrollamos el sistema, configuramos la sincronización y el pago y probamos reservas a través de todos los canales.
  4. Puesta en marcha y seguimientoTras una breve formación, usted alquila directamente; los ajustes y el mantenimiento los asumimos cuando lo necesite.
Paquetes

Nuestros paquetes como orientación

Starter

desde 2.500 €

Ideal para landing pages, aplicaciones web sencillas y prototipos.

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Professional

desde 8.000 €

Para aplicaciones web complejas, portales y soluciones de software a medida.

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Enterprise

Precio individual

Para grandes proyectos, ecosistemas de sistemas y colaboraciones de desarrollo a largo plazo.

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Precios orientativos sin IVA: recibirá el presupuesto exacto tras la primera consulta gratuita. Precios y paquetes en detalle

In situ y en remoto

Sistema de reservas online en su ciudad

Atendemos a empresas de toda Alemania, en remoto y, si es necesario, in situ. Elija su ciudad:

FAQ

Preguntas frecuentes sobre Sistema de reservas para apartamentos vacacionales

Para una sola casa vacacional suele bastar un sistema sencillo con calendario, cálculo de precios y formulario de reserva. Son importantes una sincronización fiable de calendarios con los portales y un mantenimiento sencillo. En la primera consulta aclaramos si encaja mejor una solución ya hecha o un desarrollo propio.

El esfuerzo depende del número de alojamientos, de la lógica de precios, de las funciones de pago y de la sincronización con portales. Como referencia sirven nuestros paquetes Starter desde 2.500 €, Professional desde 8.000 € y Enterprise con presupuesto individual. Recibirá el presupuesto exacto tras la primera consulta gratuita.

Mediante una sincronización automática de calendarios. Muchos portales ofrecen calendarios iCal que se sincronizan a intervalos regulares, es decir, no al segundo; la vía más directa es la interfaz de un channel manager. Configuramos la variante que admitan sus portales y la probamos antes de la puesta en marcha.

El anticipo y el pago restante se pueden gestionar online a través de un proveedor de pagos consolidado. Usted decide cómo tratar la fianza (online, por transferencia o en el alojamiento); el sistema refleja su norma.

En muchos casos sí, por ejemplo como módulo integrado o como página de reservas propia con el diseño de su web. Si la web existente está técnicamente obsoleta, puede ser más razonable reconstruirla. Lo comprobamos de antemano y le decimos con franqueza qué recomendamos.

Su municipio regula si se aplica una tasa turística (Kurtaxe) o una contribución de huéspedes y de qué cuantía. El sistema puede calcular el importe por persona y noche y mostrarlo por separado. Los detalles los aclara con su municipio; esta indicación no sustituye el asesoramiento jurídico.

16 · Escenario · aprox. 50 segundos

El teléfono que no para

Luca, maestro peluquero, tiene las tijeras en la mano y el teléfono vuelve a sonar. Con la reserva online, los clientes reservan solos a cualquier hora y el caos se convierte en una agenda llena.

ServicioReserva de citas onlineParaPeluquerías, consultas y estudios
Leer la transcripción

Luca, maestro peluquero.
Tijeras en mano.
El teléfono suena. Otra vez.
Agenda en papel.
Citas duplicadas.
Dos clientes. Una silla.
Y encima: no se presentan.
Silla vacía = dinero perdido.
Esto es lo que falla.
Cada hueco libre falta en la caja.
NANO CONCEPTS crea la reserva online.
Los clientes reservan solos.
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Del caos a la agenda.
Luca corta el pelo.
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Ella sola.

El presupuesto adecuado en 60 segundos

Análisis de necesidades: Sistema de reservas para apartamentos vacacionales

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